Здача в оренду торгових приміщень. Будуємо торговий павільйон у центрі міста.

На жаль, описана нижче ідея не є домашнім бізнесом. До того ж аж ніяк не нова (якщо не сказати стара). Хотілося б обговорити її з постійними критиками сайту.
Отже:
Місто з населенням 500 000. У центрі міста будуємо торгові приміщення (непродовольчі товари) для подальшої здачі їх в оренду. Реально прораховано, що торговий павільйон загальною площею 250 кв.м. (Корисна площа 200 кв.м.) обійдеться в суму до 35 000 у.о. (Будівельна частина, автономне опалення, електрика, сантехніка, далі писати просто лінь .... коротше, повністю введене в експлуатацію будівля). Сума 35 000 включає в себе всі узгодження, розробку проекту, хабарі тощо) Тобто в підсумку маємо готовий торговий павільйон.
На сьогоднішній день ціна 1 квадратного метра в центрі нашого міста складає від 30 до 50 у. е. Для розрахунку приймаємо на рівні 30 у.о.
Безпосередньо оплачувану орендарями площа приймаємо на рівні 120 кв.м.


(Замість 200). Разом в результаті загальна сума надходжень на місяць складе 120 * 30 = 3600 у.о. (43 200 у.о. на рік).
Щомісячні витрати (електроенергія, газ, зв'язок, фонд з/п персоналу (3 охоронця і адміністратор) складуть до 1000 у.о. (12 000 у.о . в рік) Ця сума теж прорахована реально.
Отже, після оподаткування і з урахуванням щомісячних витрат чистий прибуток за рік складе близько 30 000 у.о.
Тобто проект окупається трохи більше ніж за рік.
Які будуть коментарі, панове?

Підпишіться прямо зараз на розсилку :
Нові ідеї бізнесу
Ваш e-mail: * Ваше ім'я: *
- і ви безкоштовно отримаєте
електронну книгу
"Бізнес ідеї для приватного бізнесу"
(100 готових ідей малого бізнесу)