Камери зберігання як перспективний бізнес в будь-якому місті.

Слідами попередньої ідеї я вирішила подивитися: а як з камерами схову на Заході? Виявилося, дуже навіть непогано. Більше того, криза 2008 року, коли багато сімей виявилися нездатні платити по іпотеці і їм довелося покинути обжиті будинки (а нажите майно потрібно десь зберігати), бізнес по здачі в оренду камер схову отримав нове дихання.

Зараз цей бізнес вважається на Заході одним з найперспективнішим , незважаючи на те, що він налічує вже кілька десятків років.

Цей бізнес зародився у США в 1960-і роки і швидко завоював популярність. У США на сьогодні налічується близько 53 тисяч підприємств у цій сфері діяльності.

Причинами появи подібного бізнесу є як соціальні чинники (зміна місця проживання, розлучення, звільнення, від'їзди в тривалі подорожі), так і потреби бізнесу в зберіганні архівів, меблів, нерозпроданого товару, устаткування.

Такі камери схову можуть представляти з себе як маленькі будівлі в центрі невеликого міста:

так і величезні комплекси в центрах великих міст (нижче представлений комплекс камер схову на Манхеттені, Нью-Йорк):

Камери зберігання (більше схожі на склади) можуть являти собою величезні комплекси на околиці міст, або вздовж доріг, що ведуть у місто.

Американська асоціація власників бізнесу камер схову підрахувала, що обсяг цього ринку в США - 22 мільярди доларів . 90 відсотків бізнесу становить малий бізнес.

На кожного жителя США припадає 7 квадратних футів площі, займаної камерами зберігання - це приблизно 0.7 квадратних метра.

Прикиньте, які площі можуть займати камери зберігання у вашому місті. Помножте кількість жителів на 0.7 квадратних метра (для мого восьмидесяти-тисячних міста це складе 56 тисяч квадратних метрів - це площать 1867 однокімнатних квартир).

Ми, звичайно, звикли жити скромніше, але і наші домоволодіння потребують додаткових площах для зберігання непотрібного мотлоху. У 50-ті роки 20 століття в нашому місті, наприклад, у дворах будували сараї (на картинці внизу - заново відбудовані цегляні сараї замість згорілих дерев'яних в 90-х роках):

Люди створили кооператив, витратили гроші на відбудову сараїв, та ще вносять щомісячну плату ЖЕКу за обслуговування території.


Іншими словами, наш народ готовий за подібні послуги платити.

І величина міста не має значення.

Я знайшла розповідь одного молодого американського бізнесмена Casey Cavell (Кейсі Кевелл), який відкрив камери схову (вірніше, викупив їх у старого власника) в невеликих американських містечках:

в Денвілле (штат Іллінойс), 34 тис. жителів:

і в Ковінгтона (штат Джорджія), 11 тис. жителів:

Кейсі Кевелл модернізував обидва об'єкти, посилив охорону, навчив персонал працювати, об'єднав комплекси під новим брендом - Always Open Storage і вже в перший рік збільшив їх прибутковість. Зараз підприємець має намір придбати ще кілька таких комплексів у різних містах США.

Цікаво буде подивитися на розцінки американського сервісу:

У лівому стовпчику вказані розміри площі в футах (1 фут = 0.3 метра).

Отже, мінімальний обсяг, який можна орендувати - це шматочок 1.5 на 1.5 метра (на ньому можна розмістити комп'ютер, велосипед, кілька коробок). Його щомісячна оренда коштує 24 долари (720 рублів).

Максимальний обсяг займає площу 4.5 на 9 метрів (40.5 квадратних метрів - розміром з середню однокімнатну квартиру). Коштує це задоволення 144 долари (4320 рублів) на місяць.

Звичайно, перш ніж починати такий бізнес у Росії, у вашому конкретному місті, потрібно провести попереднє дослідження: хто будуть ваші майбутні клієнти, скільки вони готові заплатити за послуги зберігання, у що вам обійдеться придбання приміщення та обслуговування, чи є у вас потенційні конкуренти і т.д.

Є ви орієнтуєтеся на приватних осіб, є сенс купувати приміщення поблизу великих магазинів, ринків, вокзалів - тих місць, де люди навантажуються сумками. Якщо ви орієнтуєтеся на бізнес, то буде важливіше, щоб ваш комплекс був досить просторим, із зручними під'їзними шляхами, з професійною охороною. Варіацій багато, для будь-яких гаманців і амбіцій.

Якщо в США цей бізнес почав розвиватися в 60-х роках минулого століття, в Європі - у 80-х роках минулого століття, то нам саме час вже почати його освоювати.