Робимо косметичний ремонт.

Настає день, коли ви чітко розумієте: пора! Пора робити ремонт. Якщо до серйозної, багатомісячної капітальної епопеї ваша сім'я не готова - то хай живе ремонт косметичний! Ми розповімо вам, як оновити улюблену квартиру, докладніше.


//

Що таке косметичний ремонт?

Косметичний ремонт - досить умовне поняття. Професіонали називають косметичним вид ремонту, зорово оновлюючий приміщення, але не зачіпає перепланування, серйозне вирівнювання стін і підлоги, повну заміну інженерних комунікацій. Як правило, такий ремонт передбачає оновлення стін, стель, обробку вікон (маються на увазі дерев'яні профілі), фарбування дверей, плінтусів і наличників, шліфовку паркетної полови і покриття їх лаком, або зміну лінолеуму або ковроліну.
Косметичний ремонт не можна назвати найпростішим і дешевим: адже оновлюючі роботи іноді ускладнюються заміною віконних профілів і дверей, плитковими роботами на кухні і в санвузлі, а також установкою підвісних або натяжних стель.
Своїми руками або із залученням фахівців все це здійснювати? Мабуть, це один з найбільш значимих питань, яке можна вирішити усіма охочими ремонтуватися. Ваш вибір буде залежати від матеріальних можливостей, від особистих умінь і виділеного на ремонт часу. Хтось піде в будівельно-ремонтну фірму і замовить повний комплекс робіт, хтось все зробить своїми руками, а хтось надійде частково так, а частково так. Наприклад, відновлення паркету і плиткові роботи - процеси досить складні і трудомісткі, що вимагають певної кваліфікації виконавців і застосування спеціалізованого устаткування. І такі роботи краще доручити фахівцеві - будь-яка самодіяльність, спрямована на економію засобів, може обернутися ще більшими витратами. А ось фарбування стелі, стін, вікон і дверей, переклеювання шпалер і навіть перестилання лінолеуму або ковроліну під силу багатьом з нас.





Різноманітність - стимул для уяви


У будь-якому приміщенні люди, перш за все, звертають увагу на підлогу, що займає важливе місце в інтер'єрі. Роблячи вибір на користь того чи іншого оформлення статі, ви повинні чітко визначити для себе, чого хочете. Якщо головне завдання - створення довговічної підлоги, то реалізувати її з максимальним ефектом можна за допомогою керамічної плитки на кухні, в передпокої, санблоке і за допомогою настилу паркету в житловій зоні. Агітувати на користь натурального паркету немає необхідності. І хоча це, мабуть, самий дорогий варіант підлоги, витрати виправдовуються його практичністю і довговічністю.
Що стосується плитки, вашим вибором пропонується колосальний вибір цього виду оздоблювального матеріалу. Плитковий підлогу, безумовно, гарний, ефектний і практичний, але ... холодний. І хоча плитка дешевше паркету, витрати на монтаж системи підігріву підлоги в кінцевому підсумку наближають за ціною керамічне покриття до паркетній. Тому багато людей зупиняються на бюджетному варіанті: лінолеум на кухні і в передпокою, ковролін в кімнатах. Щоправда, такий варіант є менш довговічний.



Про стіни - особлива розмова. Матеріалів і технологій для їх оформлення - безліч. Оздоблення стін фарбами вимагає ідеальної підготовки поверхні під фарбування. До того ж у новобудові, пофарбувавши стіни дрібнодисперсного фарбою, ви вже через місяць можете знайти на їх поверхні тріщини. У такій ситуації практичніше обклеїти стіни флізеліновимі шпалерами. Їх основа має здатність розтягуватися, що при усадці будинку та освіті тріщин на стінах дозволяє уникнути появи деформацій і зяяння на шпалерах. Незважаючи на зростаючий інтерес до ультрасучасних фарбам, саме шпалери залишаються незамінним матеріалом у створенні неповторного дизайну.
Для обробки низьких стель найдешевшим і, в принципі, безальтернативним варіантом є їх забарвлення. А якщо дозволяє висота, можна зробити довговічні натяжні стелі або "зашиті" гіпсо-картоном. Цей матеріал дає можливість для польоту фантазії. Сьогодні дуже популярні декоративні ступінчасті стелі з вбудованим освітленням, причому різні форми стелі дозволяють "зонувати" і коректувати житловий простір.



Як це робити? Фахівці радять

Підготовка до роботи
У першу чергу, приміщення по можливості звільняється від меблів. Те, що винести не вдалося, групують в центрі кімнати і ретельно вкривають плівкою. Мета - вільний підхід до стін по всьому периметру і можливість виконання робіт по всій площі стелі.
Якщо заміна підлогового покриття не планується, подбайте про захист підлоги від бруду і можливих механічних пошкоджень. Для цієї мети підходить пакувальний картон (чистий і сухий). Поверх укладають товсту поліетиленову плівку, з перетином сусідніх полотнищ не менш ніж у 10 см. Для надійності стики полотнищ плівки рекомендується проклеїти скотчем. У процесі проведення робіт найбільша кількість бруду утвориться по периметру приміщення. У зв'язку з цим захисну плівку бажано приклеїти скотчем і до плінтусів. Якщо перефарбування плінтусів не потрібно, їх захищають малярною стрічкою на паперовій основі, яка після закінчення робіт легко (на відміну від скотча) віддаляється з поверхні, що захищається. Декоративні рамки з розеток і вимикачів знімають, а "начинку" заклеюють малярською стрічкою. Природно, що всі електричні ланцюги повинні бути попередньо знеструмлені.



Демонтаж старих покриттів
Підготовка стін і стелі приміщень починається з демонтажу (видалення) наявних покриттів.
Водно-дисперсійна фарба й емалі не розчиняються водою, тому змити їх з поверхні стелі неможливо. Так що слід усунути за допомогою сталевого шпателя відшаровуються ділянки покриття і розширте тріщини кутом того ж шпателя. Емаль бажано обробити наждачним папером для підвищення шорсткості тієї та поліпшення її зчеплення зі нанесеними шарами.
Вапняне білення змивають до підстильного шару шпаклівки. Це нескладна, але досить трудомістка операція, від старанності виконання якої залежить якість нового покриття. Шар побілки, товщина якого може досягати декількох міліметрів, розмочується водою за допомогою малярського валика і знімається сталевим шпателем. Іноді повністю видалити побілку за один підхід не вдається; в цьому випадку операцію повторюють багаторазово. Залишки побілки змиваються з поверхні стелі мокрою губкою.
Технологія демонтажу старих шпалер принципово не відрізняється від технології видалення вапняної побілки: відшаровуються фрагменти шпалер обдираються "всуху"; ділянки, міцно приклеєні до стіни, розмочуються водою і знімаються шпателем.


Якщо шпалери наклеєні в кілька шарів - запасіться терпінням, продовжуючи послідовно розмочувати і видаляти їх шар за шаром. Деякі види сучасних шпалер (типу "триплекс") легко віддаляються з поверхні стіни, залишаючи на тій лише шар тонкого виворітного паперу. Не знімайте цей шар: адже на нього прекрасно клеяться нові шпалери.




Старе лакофарбове покриття дверей, лиштв і віконних рам віддаляється тільки у випадку його розтріскування і відшарування. Причому повне видалення покриття, що відшаровується в цьому випадку вважається обов'язковим, оскільки локальне усунення ушкоджень, швидше за все, не дасть позитивних результатів: після декількох місяців рами знову прийдуть у непридатність.
Існує два методи видалення масляної (алкидної) емалі: хімічний і термічний. У першому випадку лакофарбовий шар розм'якшується за допомогою спеціальних хімічних складів, відомих під назвою "змивки", і віддаляється шпателем або шкребками різної форми. Смивки коштують недешево, а робота з ними займає досить багато часу. Більш продуктивним є термічний метод, що припускає розм'якшення фарби під впливом високої температури, що забезпечується струменем гарячого повітря, що генерується спеціальним феном. Фарба розм'якшується на невеликих ділянках і віддаляється шкребком. На жаль, такий фен коштує досить дорого. Майте на увазі, що фен для укладання волосся абсолютно в цьому випадку не придатний. До речі, відновлення плінтусів подібним способом економічно невигідно. Купуйте нові, не поскупилася!



Підготовка поверхонь під обробку
Після демонтажу старих покриттів стелю і стіни в обов'язковому порядку обробляються складом грунтовки для гігроскопічних (всмоктуючих вологу) підстав. Грунтовки глибоко проникають в пористу структуру бетону або штукатурки і закріплюються усередині неї, значно зміцнюючи поверхневий шар підстави і виключаючи утворення пилу. Після висихання грунтовки глибокі вибоїни і місця, де штукатурний шар відвалився, закладаються цементно-вапняним штукатурним розчином. Відремонтовані ділянки знову грунтуються, і поверхні остаточно вирівнюються шпаклівкою. У процесі цієї операції усуваються незначні нерівності підстави і заповнюються дрібні тріщини. Товщина шару шпаклівки не повинна перевищувати 2 мм.
Якщо планується обробка стін щільними шпалерами темних тонів, товстими рельєфними шпалерами або шпалерами під фарбування - шпаклювати всю поверхню немає необхідності. А ось крізь тонкі світлі шпалери зашпакльовані ділянки будуть просвічувати темними плямами. Потовк, покритий водно-емульсійної фарбою, шпаклювати повністю не обов'язково. Висохла шпаклівка ретельно обробляється дрібнозернистим наждачним папером.




Фарбування стелі
Фарбування стелі виробляється новим (! !!) малярським валиком з ворсом середньої довжини. Значно прискорює і полегшує роботу спеціальна пластикова ванночка для фарби, що дозволяє віджимати надлишки фарби і рівномірно розподіляти її по всій поверхні валика. Спочатку стеля грунтується розведеною водно-дисперсійної фарбою. Ця операція дозволяє виявити незначні дефекти, практично непомітні на зашпаклеванной, але незабарвленої поверхні. Після шпаклювання й шліфування виявлених дефектних ділянок стеля забарвлюється нерозведеною фарбою. Витрата фарби визначається її властивостями (читайте інформацію на упаковці на цей рахунок, запитуйте про це продавців).



Наклеювання шпалер
Після завершення процесу фарбування стелі можна приступати до наклеювання шпалер. Для цього використовуються спеціалізовані клейові склади. Приготування клею звичайно не викликає труднощів. Знову ж таки, вивчайте інструкцію. Щоб виключити утворення грудок, воду в місткості (відрі) необхідно "розкрутити" паличкою до утворення стабільної воронки, в яку тонкою цівкою висипається вміст упаковки. Рідина у відрі безперервно перемішується до повного розчинення клею. Перед наклеюванням шпалер вся поверхня стін та грунтується клеєм, розбавленим чистою водою на 20-30%. У переважній більшості випадків клей наноситься на зворотну сторону шпалер, але деякі види шпалер (наприклад, флізелінові) передбачають нанесення клею безпосередньо на стіну, що обов'язково вказується в інструкції по застосуванню матеріалу.
На самому початку на стіні (за допомогою схилу) відбивається вертикальна лінія, службовка орієнтиром при наклеюванні першого полотнища. Сучасні шпалери клеяться тільки встик, тому послідовність монтажу полотен (від вікна до дверей або від дверей до вікна) ніякого значення не має. Шпалери нарезаются на шматки з деяким припуском (50-70 мм) по довжині. Обов'язково ретельно підбирайте сусідні полотнища по висоті для збігу малюнка. Однотонні шпалери в цьому сенсі зручніше. Зворотна сторона шпалер покривається клеєм (за допомогою малярського валика), шматки складаються навпіл (клеєм всередину) і витримуються в такому стані не більше 3-7 хв, щоб вони не розповзлися в руках.



просочилися клеєм шпалери накладаються на стіну, зморшки і міхури розгладжуються жорсткою щіткою. Використовувати ганчірку не рекомендується, тому що на деяких видах шпалер - найчастіше паперових - фарба може розпливатися. Наклеюючи паперові шпалери, стежте за тим, щоб клей не видавлювався зі стиків. З поверхні вінілових шпалер клей легко віддаляється вологою ганчіркою, вони практично не фарбуються, тому працювати з ними зручніше.
Після наклеювання шпалер під стелею і в плінтуса утворюється надлишок матеріалу. Цей надлишок зрізається гострим ножем по металевій лінійці. Тупий ніж мне й рве папір, тому міняти лезо слід достатньо часто. Нижній край наклеєного полотнища обрізається з таким розрахунком, щоб він небагато (на 4-6 мм) загинався на горизонтальну полицю плінтуса.
Важливо! У процесі наклеювання шпалер і до моменту їх повного висихання необхідно виключити всяку можливість виникнення протягів. Протяги викликають нерівномірне висихання шпалер і, як наслідок, їхню нерівномірну усадку, що може призвести, у свою чергу, до розповзання стиків, неякісному приклеюванню полотнищ до стіни і один до одного, а у важких випадках - до порушення цілісності шпалер.


Пам'ятаючи про цих нехитрих радах, ви неодмінно впорається з косметичним ремонтом вашого житлового приміщення.


Джерело: http://www.greenmama.ru