Ремонт квартири. Послідовність ремонту.

Ремонт квартири кожною людиною сприймається суто індивідуально. Для когось він є повсякденним заходом, у інших викликає позитивну емоцію в передчутті кінцевого результату, деякі, навпаки, відчувають почуття незадоволеності побутовими негараздами. У будь-якому випадку перебувати хоча б злегка і ненадовго «в темі» необхідно заради власного благополуччя. Це сприяє мінімальним емоційним витратам, скорочення економічних витрат і часу.


//
Почати ремонт квартири найкраще з творчих пошуків: доцільності зміни планування, дизайну інтер'єру всього приміщення та, звичайно, оцінки необхідного обсягу робіт.

Якщо Ви хочете поєднати вітальню з кухнею, зробивши при цьому популярну на сьогоднішній день кухню-студію, доведеться демонтувати перегородку. Збільшити площу кухні можливо за рахунок площі лоджії (якщо така є), демонтувавши нижню частину віконного отвору. Лоджію доведеться не тільки склити, а й утеплити. Оцініть, до речі, і стан інших вікон квартири. При стійкій тенденції постійного зростання цін на енергоносії економічно більш доцільно поміняти їх на металопластикові з енергозберігаючим склопакетом, оскільки тепловтрати квартири через вікна складають до 20%. Віконна коробка повинна встановлюватися на відстані 1/3 ширини стіни від її зовнішньої площині.

Подальший ремонт квартири передбачає аналіз стану всіх її поверхонь: стель, стін, підлог, облицювання санвузлів. Відслужили свій термін шари фарби, побілки, очевидно відстала штукатурки, що втратила вигляд і актуальність керамічну плитку необхідно видалити. Одночасно доведеться зробити ревізію підлог квартири, і також видалити зруйновані ділянки стяжки. Якщо підлога дощата, його необхідно зміцнити додаткової підшивкою цвяхами. Згнилі дошки, природно, підлягають заміні.

Ремонт квартири, як правило, не обходиться без заміни водопровідних труб і старої електропроводки. Реальний термін служби їх 15-20 років. Старі сталеві труби краще поміняти на пластикові, заховавши їх в підготовці підлоги або стінах.

Ремонт електропроводки квартири починається з заміни старих проводів на мідний найкраще багатожильний кабель.




Не слід забувати про нові траси в схемі електропроводки для енергоємних електроприймачів: кондиціонера, електробойлера, пральної машини і т.д. Для них у розподільчому щитку квартири необхідно встановить окремі автоматичні вимикачі, а для Вашої безпеки не завадить установка і пристрою захисного відключення (УЗО).

Без сумніву, знадобляться і додаткові розетки для комп'ютера, електрочайника, мікрохвильової печі і пр. Розетки встановлюються відповідно до євростандартів на рівні 30-40 см від рівня підлоги, вимикачі - на 90-100см.

Нормальний ремонт квартири, якщо він не косметичний, неможливий без вирівнювання стін, стель і підлоги . Воно проводиться срубиваніем виступає штукатурки або додатковим оштукатурюванням. Якість вирівняних стін квартири контролюється будівельним правилом, ватерпасом, лазерним рівнем. Нерівності по площині не повинні перевищувати 3 мм в ту або іншу сторону від основної площини. Під облицювальні роботи потрібно особливо якісна штукатурка.

Ремонт підлоги квартири під нове покриття для підлоги проводиться різними способами залежно від матеріалу основи підлоги. Цементно-піщана стяжка при руйнуваннях на глибину близько 30 мм ремонтується такий же піщано-цементною сумішшю. При відхиленні стяжки (з причини просідання будівлі) від горизонтальної поверхні менше 20 мм можна використовувати самовирівнюючі суміші. Часто поверхню стяжки вирівнюють багатошарової вологостійкої фанерою різної товщини. Цей спосіб застосовується для вирівнювання і зміцнення дерев'яних підлог. Якщо коробки міжкімнатних дверей не мають порогів, для поєднання статевих покриттів різної товщини, рівні підготовки підлоги також повинні відрізнятися по висоті.
Все знову оштукатурені поверхні квартири повинна бути просочені грунтовкою, а дерев'яні оброблені антисептиком.

Ремонт квартири завершується оздоблювальними роботами: шпаклівкою і забарвленням стін, стель, поклейка шпалер, облицюванням поверхонь керамічною плиткою, улаштуванням підлог і, нарешті, монтажем електроустановочних виробів.