Орендувати або здати нерухомість ..

Нерухомість Уфа. Чи легко здати/орендувати квартиру?


«Ат даеца наймах кут, на втаром Дваро, впадвале, а про ціне спрасіть квартирної хазяйкі Килини Федотівни», - Микола Олексійович Некрасов у «Петербурзьких кутах» навів приклад такого «ярлика». За «ярликами» або «квитки», які приклеювалися до вікон і воріт, в кінці 19 століття в Росії здійснювався пошук квартир і квартирантів. Складалися «квитки» в міру грамотності авторів, тому за додатковими роз'ясненнями та подробицями часто доводилося звертатися до посередників - двірникам або швейцарам, якість послуг яких залежало від багатьох критеріїв: настрої, ступеня тверезості і, звичайно, розміру винагороди. Мабуть у наших співвітчизників ще тоді зародилося якесь недоверітельное і недоброзичливе ставлення до будь-яких посередницьких послуг.
З чого ж починається пошук квартири Уфа? Здавалося б, усе елементарно: одні квартири здають, інші знімають.

Процес пошуку підходящої для знімання квартири іноді перетворюється на цілу епопею. Зрозуміло, що солідне агентство підбере відповідне житло за пару тижнів. Однак за якісно надані послуги треба платити: надійне агентство нерухомості вимагає за свої послуги суму, еквівалентну місячній орендній платі. Дізнавшись про вартість послуги, іноді люди намагаються знайти квартиру самостійно, і здійснюють ряд помилок.
Майбутній орендар купує газету з оголошеннями про здачу нерухомості в оренду.
Процес пошуку підходящої для знімання квартири іноді перетворюється на цілу епопею. Зрозуміло, що солідне агентство підбере відповідне житло за пару тижнів. Однак за якісно надані послуги треба платити: надійне агентство нерухомості вимагає за свої послуги суму, що дорівнює 50% місячної орендної плати. Дізнавшись про вартість послуги, іноді люди намагаються знайти квартиру самостійно, і здійснюють ряд помилок.
При оренді житла проблеми виникають не тільки в орендаря, а й у господаря - власника здається в оренду нерухомості. Одна з головних проблем полягає в пошуку мешканців. Перша думка, яка приходить в голову, - звернутися до знайомих або до знайомих знайомих.
«Багато починають саме з цього, думаючи приблизно так: нехай заплатять не стільки, скільки хотілося б, зате менше ризику.


Але результат, як правило, виходить протилежний: великих грошей отримати не вдається, та й відносини зі знайомими виявляються зіпсованими.
Далі, як показує досвід, важливим у процесі здачі квартири в оренду є те, в якому стані знаходиться житло »- Горюханова Лариса Анатоліївна, Спеціаліст відділу вторинного житла та іпотеки «ЕКСПЕРТ на Будинок Друку»
.
У кожної квартири є плюси і мінуси, тому важливо зробити акцент на її достоїнства. А такі, здавалося б, дрібниці, як квіти, картини на стінах, приємні дрібнички, запах свіжозвареного кави з кухні, не тільки змусять клієнта швидше прийняти відповідне рішення, але і вплинуть на вартість оренди.
Ціна оренди підвищується при наявності в квартирі побутової техніки.
Вам ніколи не було цікаво, що ховається за оголошеннями на кшталт «Зніму квартиру», розвішаними на стовпах? Я виявила, що їх розклеюють в основному посередники незрозумілого статусу. Тих же, хто дійсно бажає знайти житло, у цій групі були одиниці.
Так, що зняти, що здати квартиру-справа нелегка.

«Якщо людина заселяється за допомогою нашого агентства, від нього потрібно тільки привезти свої речі, ні про що, не піклуючись, ні про що не переживаючи. Всі нюанси прописані в договорі, про все заздалегідь подбав ріелтор, який проводив операцію. Але якщо квартира підбиралася самостійно, то це вже окрема розмова. По-перше, необхідно перевірити паспорт орендодавця і документи на квартиру. Щоправда, господар може категорично відмовитися: «Нічого не покажу, не подобається - шукай інше житло», і заперечити Ви не зможете. Нещодавно у нас був випадок: молодий чоловік збирався здати квартиру, але коли я попросила його представити необхідні документи, виявилося, що їх у нього немає «на руках», як він висловився. Нібито документи десь в іншому місті, привезе їх пізніше. Ми категорично відмовили йому у співпраці, тому що не можемо ризикувати спокоєм і зручністю своїх клієнтів і репутацією «Експерта». Ось і такі випадки бувають »- Даниленко Людмила Іванівна, спеціаліст відділу вторинного житла« ЕКСПЕРТ-Північний ».

Джерело публікації: Мережа Агентств Нерухомості« ЕКСПЕРТ »,
www.expert-russia . ru
E-mail: expertufa@yandex.ru
Єдина Інформаційна Служба: (347) 223-3-223