Хто і як купує квартири?.

Нерухомість. Хто і як купує квартиру? Зміна житла для будь-якої людини - потужний стрес, який можна порівняти зі стрибком з парашутом.

Але, як не дивно, жінки його переносять легше чоловіків, тому майже в 70% випадків продажем, купівлею, вибором квартири керує саме слабкий підлогу! Є й інші особливості придбання нерухомості.

Жінки досить умовно уявляють, як саме має виглядати їхнє житло. Тому вони завжди наполягають на тому, щоб побачити більше різних варіантів.

Пані вважають за краще орієнтуватися на місці. Більшість господинь насамперед оцінюють кухню та санвузли. Їм простіше купити квартиру, яка потребує ремонту. А бруд у ванній або засалена до неподобства плита може викликати у них тугу і бажання швиденько звідси втекти. Вони на відміну від чоловіків не люблять верхні поверхи, і їх більше турбує інфраструктура району: близькість магазинів, кінотеатрів, спортзалів тощо Вони краще відчувають, затишна чи це квартира, чи не тисне стеля, чи зручно тут буде вашій дитині.

Чоловіки найчастіше можуть детально описати, де саме вони хочуть жити, тому ріелтори обожнюють працювати з самотніми холостяками ( правда, такі покупкою житла рідко займаються). Насамперед чоловіки зазвичай спрямовуються вивчати вигляд з вікна і простують на балкон. Постоявши там п'ять хвилин, помилувавшись пейзажем, викуривши сигарету і з'ясувавши, що недалеко є гаражі або місце для паркування, а поряд хороша транспортна розв'язка, вони вже готові приймати рішення про покупку - розповідає Чумакова Еліза Ілхамовна, спеціаліст відділу вторинного житла та іпотеки «Експерт на Будинок Друку »
.

Зрозуміло, парі подружжя після перегляду потрібно все обговорити і тільки після цього робити висновки.

Припустимо, що з цією проблемою ви благополучно впоралися і вибрали кілька варіантів, які «у першому наближенні» вас можуть влаштувати. Домовляйтеся про перегляди. Просіть показати квартиру не просто коли це вам зручно, але, обов'язково в світлий час. Попередьте, що вам потрібно буде ознайомитися з документами на квартиру - нехай продавець їх приготує. Вам можуть запропонувати зустрітися «де-небудь» і потім «підкинути» на автомобілі до будинку. Погоджуйтеся в тому випадку, якщо район ви знаєте і це для вас не істотно.


Якщо місце розташування об'єкту ви уявляєте погано, то краще зустрічатися біля під'їзду, а до хати добирайтеся самі (розпитайте, як це простіше зробити) і завчасно, щоб самому скласти чітке уявлення про всі можливі транспортні проблеми.
Якою б шикарною не була квартира, гріш їй ціна, якщо поруч немає парку чи скверу, щоб погуляти, продуктового магазину, який завжди необхідний, школи для дитини, яку він відвідує кожен день! А ще хочеться займатися у фітнес-клубі або тренажерному залі! Тому, якщо ваш майбутній будинок знаходитиметься не в елітному комплексі, де є майже всі (до речі - майже всі, крім шкіл та дитячих садків) - завжди дивіться по сторонах, вибираючи квартиру!

На ціну квадратного метра наявність розвиненої інфраструктури майже не впливає в будинках економ-класу. Навіть розташовані в самому будинку магазини та об'єкти побутового обслуговування в основному не впливають на вартість житла. Ви автовласник? Вам потрібна автостоянка. Ви користуєтесь громадським транспортом? Бажано, щоб метро та автобусна зупинка знаходилися поряд з будинком. Нікому не сподобається долати величезні пустирі, щоб потрапити на зупинку маршрутки. Особливо в вітряну погоду! Продумайте уважно - які місця ви зазвичай відвідуєте. Не забудьте про поліклініку. Дай бог вам, звичайно, не хворіти, але всяке буває. А їздити за тридев'ять земель до дев'ятої ранку з поганим самопочуттям - не цукор. Якщо у вас є діти - дитячий майданчик або сквер біля будинку не завадять. Любіть затоварюватися на ринку? Подумайте і про це.

Все має бути зручно. Не тільки всередині житла. Але й зовні. Наш дім - наша фортеця. А те, що навколо - це світ, в якому ми живемо.

Матеріал підготовлений з використанням матеріалів «Власника».
Джерело публікації: Мережа Агентств Нерухомості «ЕКСПЕРТ»
Новини
07.02.2008
Аукціони та торги. Надання земельної ділянки
Аукціони та торги. Торги по здачі в оренду федеральних об'єктів нерухомості
Іпотека або оренда? Що вибрати, що вигідніше?
Хроніка агентства нерухомості. Лом або ключ? Вибір за Вами ...
Безкоштовна реєстрація землі триватиме до 2010 року
Як уникнути проблем, оформляючи права на житло
За січень ціни на новобудови Уфи зросли на 1,5 відсотка