Як зменшити витрати на комунальні послуги.

Про те, в яких випадках на комунальні послуги можна заощадити і при цьому уникнути штрафних санкцій, дізналася Галина Ширшиков і газета 15 хвилин.

За відпустку не платять

Є випадки, коли за комунальні послуги можна не платити взагалі. Наприклад, якщо ви вирішите провести відпустку або навіть вихідні за межами дому. Про те, що споживач має право не оплачувати комунальні послуги під час тимчасової відсутності, написано в ст. 20 Закону "Про житлово-комунальні послуги".

"Але діє це положення тільки в тому випадку, якщо ви документально підтвердите свою відсутність, - попереджає Ксенія Проконова, юрист проекту Качай Права. - Тому, перш ніж виїхати з міста, вам необхідно подати заяву в ЖЕК з зазначенням всіх термінів ". На підставі цього паперу згідно із законодавством житлові контори не повинна нараховувати квартплату за цей період. Заява бажано зареєструвати у двох примірниках, щоб один з них залишити собі.

Мінус "мертві душі"

Істотно заощадити можна, виписавши тих, хто фактично не живе в квартирі. Пам'ятайте, що якщо по доброті душевній ви прописали декількох родичів, кожен з них обходиться в кілька десятків гривень щомісяця.

Крім того, чим менше мешканців у квартирі, тим простіше отримати субсидію на компенсацію частини квартплати державою. Розраховувати на неї можуть лише ті, у кого рахунки за комунальні послуги перевищують 20% сукупного доходу проживаючих.

Якщо хтось із членів сім'ї тимчасово не живе з вами, щоб заощадити, не обов'язково виписувати його. Досить, якщо він надасть у ваш ЖЕК довідку з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, перебування у місцях позбавлення волі. Після цього його не будуть враховувати при нарахуванні квартплати.

Ставимо на лічильник

Якщо поставити лічильники на воду, можна економити від 200 грн в рік. Адже вимірювальні прилади позбавлять вас від необхідності платити за неекономного сусіда, двірника, сантехніка і "діряві" труби.

Альтернативою індивідуальному лічильнику може стати загальнобудинкової. У цьому випадку вартість води розподіляють серед всіх мешканців в залежності від площі квартир або кількості проживаючих.


Це менш економний варіант, але в будь-якому випадку платити доведеться менше. Адже на практиці навіть сім'я з трьох осіб не завжди витрачає за місяць "норму", вирахуваний чиновниками на одну людину.

Даєш перерахунок

Якщо у вас в квартирі холодно або з гарячого крана тече холодна вода, можна або взагалі не платити за неякісні послуги, або зажадати перерахувати їх.

Для цього потрібно запросити представника ЖЕКу і скласти акт-претензію, в якому вказати терміни і види порушень. Пам'ятайте, що "комунальник" повинен з'явитися у вас не пізніше 2 робочих днів після виклику. А протягом 5 днів після складання акту вам зобов'язані зробити перерахунок або письмово обгрунтувати відмову.

Якщо ЖЕК відмовив вам або його представник так і не прийшов, акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали як мінімум два сусіди . Озброївшись цим документом, скаржтеся в райадміністрацію або міське управління захисту прав споживачів.

"Якщо і це не допомогло, звертайтеся до суду, - радить адвокат Тетяна Монтян. - Тим більше що згідно ст. 24 Закону "Про захист прав споживачів" мешканці звільняються від сплати держмита за позовами, що пов'язані з порушенням їх прав ".

На що поскаржитися

Список порушень, за які можна вимагати перерахунок, не обмежується водою і батареями. Вивіз сміття, прибирання прибудинкової території і обслуговування ліфтів теж знаходяться в компетенції ЖЕКу. І ви маєте право подати скаргу і відмовитися оплачувати ці послуги, якщо їх якість вас не влаштовує.

За законом опалювальний сезон починається 15 жовтня, і за несвоєчасну подачу тепла ви маєте право вимагати не тільки перерахунку, а й відшкодування моральної шкоди. Причиною для цього може стати і відключення електрики, через якого зламалися ваші побутові електроприлади.

Пам'ятайте, що комунальні послуги повинні надаватися безперебійно. А якщо плануються планові ремонтні та профілактичні роботи, мешканці повинні дізнаватися про них не пізніше, ніж за 10 днів до відключення.

За матеріалами 15 хвилин