Основні критерії для оренди (купівлі) виробничого приміщення (цеху) ..

Відкриваючи виробництво, необхідно вирішити питання, пов'язані з його організацією. Організація виробництва - це ціла наука. Ці питання обов'язково вирішуйте з технологами та інженерами свого виробництва. Без них, без їх особистого огляду об'єкта оренди рішення в жодному випадку не приймайте. Можете орендувати не відповідне для вас приміщення!

1. Екологія. Дане питання залежить тільки від виробництва. Наприклад, може не виявитися роздільної каналізації, тільки общесплавная. А для вашого виробництва необхідно скидати рідкі відходи.
2. Наявність необхідних для виробництва ресурсів з урахуванням розширення. Це електроенергія, вода, пара.
3. Питання, пов'язані з монтажем/демонтажем технологічного обладнання.
4. Окремий облік спожитих ресурсів (лічильники електроенергії, води, тепла, пари) на орендованій площі.
5. Вивіз сміття.
6. Територія, що охороняється. Враховуючи пострадянський менталітет нашого народу, цілодобова охорона - обов'язкова умова.
7. Підлога в цеху повинні бути виконані з матеріалу добре чинить опір механічних впливів, а також впливів тепла і агресивних середовищ. Вони повинні бути ремонтує і володіти навантаженням на підлогу не менше 10 т/м2.



8. Освітлення повинне бути штучним і поєднуватися з природним через засклені віконні прорізи в стінах.
9. Будівля має бути опалювальним системами, що поєднуються з припливною вентиляцією. Окрім наявності опалювальних повинно мати спеціальну захисну стінну конструкцію і покрівлю, що забезпечує мінімальні тепловтрати від тепловиробництві та інфільтрації - проникнення повітря всередину будинку через нещільність в зовнішніх огороджувальних конструкціях будівлі, головним чином через сіни віконних фрамуг; воріт і дверей, ділянок скління. Для захисту приміщення від вривається зовнішнього повітря незалежно від кількості тепловиділень у транспортних воріт (автомобільних), влаштовані повітряно-теплові завіси. Для забезпечення подачі тепла в цех повинна використовуватися автономна система опалення.
10. І нарешті, наявність телефонізації, інтернету (оптико - волоконна зв'язок) зараз не можна організувати жодне виробництво.

Ну, і наостанок! Шановні пані та панове! Не забувайте про своїх робітників, адже зараз професіоналів залишилося дуже мало! Наявність побутових, адміністративних приміщень - не маловажний питання при організації виробництва!