Футбольні поля Україні ....

України - чи не єдина країна, де будівництво і реконструкція стадіонів фінансуються з кишені приватних інвесторів. На що розраховують вітчизняні бізнесмени, зариваючи мільярди у футбольні поля?

України - чи не єдина країна, де будівництво і реконструкція стадіонів фінансуються з кишені приватних інвесторів. На що розраховують вітчизняні бізнесмени, зариваючи мільярди у футбольні поля?

Футбольний стадіон Soccer City ще не встиг добудувати, як вже став новою визначною пам'яткою Йоганнесбурга, найбільшого міста в Південній Африці. І все завдяки оригінальній формі, що нагадує гарбуз, або, як її тут називають, калабаш. Організатори світового футбольного чемпіонату World Cup 2010, який наступного літа відбудеться в ПАР, намагаються проявляти оригінальність у підході до кожного з восьми будуються в країні стадіонів. Для цього держава виділила $ 671 млн. Всі - з казни, приватні інвестиції не передбачаються.

В Україні, де повним ходом йде підготовка до проведення футбольного чемпіонату Євро-2012, справи йдуть трохи інакше. Ініціативу у фінансуванні будівництва стадіонів взяли на себе місцеві бізнесмени. Вони закопують мільярди у футбольні арени тих українських міст, в яких мають найбільший вплив. Чим при цьому керуються приватні інвестори - бажанням поповнити ряди меценатів або суто практичним очікуванням отримання хорошого прибутку?

Томливе очікування

Всі вирішиться 30 листопада. Тоді досягнення України на шляху підготовки до чемпіонату ще раз оцінить комісія УЄФА. Потім у грудні під час засідання на португальській Мадейрі експерти приймуть остаточне рішення з приводу приймаючих міст. Питання, бути Євро-2012 в Україні чи не бути, вже практично вирішене. У середині вересня виконком УЄФА змінив оцінку готовності країни до проведення чемпіонату, підвищивши її з "червоної" до "жовтої". Кінцева мета - "зелена" оцінка, але щоб її отримати, потрібно ще добре попрацювати.

Темпи реконструкції українських стадіонів стали одним з ключових факторів, що визначили прогрес України в очах футбольної комісії. В оновленому варіанті програми підготовки країни до чемпіонату загальна сума на реконструкцію складає 4,7 млрд. грн. З них 2,7 млрд. грн. виділяються з державної скарбниці, 647 млн. грн. - З місцевих бюджетів. Ще 1,4 млрд. грн. - Гроші приватних інвесторів.

Левова частка державного фінансування була спрямована на будівництво київського стадіону "Олімпійський". Вартість його реконструкції оцінюється в 1,5 млрд. грн., З яких на сьогоднішній день освоєно близько 600 млн. грн. "Арена буде функціонувати і після" Євро-2012 ", - пообіцяв якось Юрій Павленко, глава Міністерства у справах сім'ї, молоді та спорту. За його словами, НСК "Олімпійський" стане центром підготовки для легкоатлетів, тут проводитимуться різноманітні культурно-масові заходи.

Оптимістично налаштовані і влада Львова, де будується стадіон під робочою назвою "Лемберг". Його ціна становить 610 млн. грн., Які виділяються з місцевого та державного бюджетів. На сьогоднішній день вдалося зібрати 300 млн. грн - це гроші, отримані від реалізації емітованих містом облігацій. Ще 100 млн. грн. обіцяли виділити з державної казни. Головне - щоб зусилля виправдалися, адже, незважаючи на отримане фінансування, темпи будівництва швидкими не назвеш. "Затримка з будівництвом стадіону обумовлена ??адаптацією австрійського проекту до українських стандартів будівництва. Зараз зведення об'єкта не припиняється, а всі свої дії генпідрядник погоджує з УЄФА ", - переконує львівський міський голова Андрій Садовий. У свою чергу, експерт комітету Євро-2012 Андрій Капустін каже, що справи у Львові йдуть далеко не так, як намагаються представити місцеві влади. "УЄФА ставить під сумнів можливість здачі львівського стадіону до весни 2011 року", - підкреслює експерт.

Футбол по-дорослому

Якщо побоювання комісії УЄФА виправдаються, місце Львова в списку приймаючих міст займе Дніпропетровськ, який зараз разом з Одесою перебуває в резерві.


Стадіон "Дніпро-Арена" відкрився ще рік тому і став першим проектом, реалізованим за гроші приватного інвестора. Власнику ФК "Дніпро" Ігорю Коломойському він обійшовся в 500 млн. грн. Набагато менше шансів виявитися затребуваним у 2012 році у одеського стадіону "Чорноморець". Його готовність оцінюється експертами не більш ніж в 3%. Обсяг фінансування реконструкції в два рази перевершує ціну "Дніпро-Арени" і також здійснюється приватним інвестором - власником ФК "Чорноморець" Леонідом Клімовим.

3,4 млрд. грн., Вкладених власником ФК " Шахтар "Рінатом Ахметовим у нещодавно відкритий стадіон" Донбас-Арена ", підкоригували всі цифри в програмі підготовки до футбольного чемпіонату. Приватних вливань в такому обсязі програма підготовки України до Євро-2012 не передбачала. Пан Ахметов на сто відсотків упевнений, що після експертизи УЄФА наприкінці осені Донецьк залишиться в списку міст, де проводитимуться футбольні матчі. Хоча в будь-якому випадку для нього "Донбас-Арена" - перш за все іміджевий проект.

Схожими міркуваннями керувався й інший представник великого бізнесу, президент групи DCH Олександр Ярославський. 190 млн. грн., Які він вже інвестував у будівництво харківського стадіону "Металіст", - всього лише прояв любові до міста і реалізація дитячої мрії. Так він пояснив свій інтерес до фінансування даного проекту, загальна вартість якого складає 636,6 млн. грн. "Стадіон - це в першу чергу соціальний проект. Термін його окупності - років двісті ...", - запевняє пан Ярославський. Втім, якщо Євро-2012 обдарує Харків своїм візитом, вкладені інвестиції можуть повернутися бізнесменові набагато швидше, враховуючи, що практично вся інфраструктура Харкова перебуває під його прямим і непрямим контролем. Сьогодні стадіон "Металіст" готовий на 95%, оцінюють у групі DCH, що дозволяє говорити про випередження термінів здачі цього об'єкту в експлуатацію.

Надія на віддачу

"Футбол потрібно любити, щоб ризикувати такими грошима ", - так Артем Новиков, керуючий партнер консалтингової компанії" Діалог-Класик ", висловився з приводу приватних інвестицій в українські стадіони. Очікування бізнесменів, що фінансують будівництво українських футбольних арен, повернути вкладені кошти, на перший погляд, досить примарні. У тих країнах, де спорт - великий бізнес, і власники спортивних команд заробляють на рекламі, телетрансляції і т. д., мати у власності сучасний стадіон просто необхідно, ділиться думкою пан Новиков. Найприбутковіші світові стадіони заробляють в середньому $ 200 млн. на рік, розповідає Наталія Стельмах, заступник директора, керівник відділу інвестицій компанії DTZ в Україні (міжнародний консультант у сфері комерційної нерухомості та інвестицій). Окупаються такі проекти приблизно за три роки. Прискорити процес повернення інвестицій може проведення інших спортивних заходів на стадіоні, організація музичних концертів.

Що стосується України, то будівництво стадіонів економічно виправдано тільки в тих містах, команди яких є гравцями престижних спортивних турнірів. Українські клуби беруть участь у всіх європейських футбольних кубках. А це означає, що на території Україні проходять не тільки матчі місцевих чемпіонатів, а й міжнародні поєдинки. Розширення "стадіонною географії", за словами Андрія Капустіна, лише зміцнить позитивний образ країни як потужного футбольної держави. Євро-2012 - хороший шанс для України створити основу формування такого іміджу, і інвестори стадіонів прекрасно це розуміють.

Точно так само влади південноафриканського міста Йоганнесбург свого часу зрозуміли, яке значення для їх міста і для країни в цілому буде мати World Cup 2010. Саме тому вони не шкодують грошей на будівництво стадіону у вигляді гарбуза, з якої дуже скоро можуть посипатися "золоте насіння".