Що потрібно пам'ятати при оренді квартири.

Що потрібно пам'ятати при оренді квартири

Наш світ сповнений ризиків. А така сфера бізнесу як нерухомість завжди славилася наявністю шахраїв і аферистів. Як не потрапити, в халепу беручи в оренду квартиру в Києві?

Кількість орендарів у Києві в рази перевищує кількість охочих зняти житло, а без грошей сидіти ніхто не хоче. Тому найбільший ризик при пошуку житла в оренду - аферисти.

Варіанти обману потенційних орендарів ростуть з кожним роком. Наведемо найпоширеніші з них. Все починається з подачі шахраєм оголошення. Як правило, воно носить простий і необтяжливий характер із зазначенням максимально низької ціни. Оголошення навіть може бути кілька дурнуватим, на кшталт «Віддамся вся. Дешево », це розраховано на усипляння пильності орендаря і психологічно на інстинкти.

Під час зустрічі з орендарем шахрай застосовує такі схеми:

Збільшення ціни. Шахрай говорить про те, що бажаючих на таку квартиру київ подобово дуже багато і пропонують вони за неї велику суму, але для вас він готовий зробити виняток і збільшити суму в порівнянні з тією, що була на оголошенні всього на 40%.

Потім застосувавши деякі психологічні прийоми й закралася, що називається в душу, аферист просить внести плату наперед засилаючи на те, що старі мешканці вивезуть речі тільки через три дні, а йому потрібно терміново відбувати у відрядження або до хворої мами в глухе село . Таким манером злочинець може за один день взяти плату одразу з кількох потенційних орендарів на одну невелику квартиру і навіть віддати ключі і укласти договір.


Через два-три дні обманутий клієнт стикається з купою народу, який намагається вселитися в одну й ту ж саму деколи вже давно зайняту квартиру.

В агентствах нерухомості, як правило, працюють відмінні психологи з наявністю акторських талантів.

Наприклад, вам пропонується дешева квартира в самому центрі київ подобово, при зустрічі в агентстві вам з непідробною сумом повідомляють, що квартира зайнята і навіть можуть розіграти сцену по телефону з нібито господарем квартири. Далі вам наполегливо пропонується за аналогічну ціну непогана квартира з господинею-бабусею. Літня господарка описується у всій красі і, на думку ріелторів повинна замінити вам матір рідну. За висновком договору клієнт приїжджає на місце і виявляє кімнатку на шість квадратів була колись кухнею. Квартира київ подобово, як правило, завалена мотлохом і горілчаними пляшками, а ось і господиня квартири лежить у кутку ...

Але, договір підписаний і агентства, які взяли необхідний від всієї суми операції величезний відсоток, більше не несуть відповідальності за подальше життя орендаря ... Ще один із ризиків це інформаційні агентства. Заплативши гроші за нібито нову базу житла, що здається, потенційний орендар наштовхується на давно застарілий і неактуальне список. Таку базу пропонують купити через оголошення в інтернеті або в газетах.

З питань претензій з приводу заплачених даремно коштів в агентстві посилаються, що за достовірність відомостей відповідальності не несуть.

За матеріалами: http://globalscience.ru/