Квартири в Москві стануть доступнішими.

У перші за багаторічний період на ринку московської нерухомості настала стабілізація. На думку експертів основними причинами стали - значне збільшення пропозиції і зниження активності покупців "інвестиційних" квартир. При цьому, у сегменті житла "економ-класу" ціни почали навіть знижуватися, але поки що й незначно. Вартість квадратного метра житла в цьому сегменті за підсумками жовтня 2006 року знизилася на 0,2% і на сьогоднішній день в середньому дорівнює 4025 доларів, - повідомляють фахівці консалтингової компанії Russian Research Group (RRG).

Аналітики пояснюють зниження цінової динаміки стабільним збільшенням обсягу пропозиції в перші місяці осені, при цьому жовтня відзначений як" переломний "місяць на ринку житлової нерухомості.


До його початку кількість виставлених на продаж квартир в порівнянні з серпнем зросла майже на 40%.

Майже всі учасники ринку зараз єдині в думці: зростання цін фактично зупинився, а формальний приріст, який поки ще відображає статистика, носить вже швидше залишковий характер. Зараз на ринку є деяка кількість явно переоцінених квартир, вартість яких призначалася "на виріст", з урахуванням ажіотажного зростання цін. Тепер ціни на зти квартири починають коректуватися вниз. Деяка ж частина квартир все ще дорожчає, наприклад, якісне елітне житло або квартири в престижних районах.