Як побудувати будинок за невеликі гроші?.

Гарне планування і трохи фантазії - так можна зекономити багато грошей і, незважаючи на це, жити стильно. Для багатьох, побудувати свій власний будинок - одна з головних цілей в житті. Але основною проблемою залишаються фінанси. Як подолати цю складність?

З'єднати житловий комфорт та індивідуальність в дуже вузьких фінансових рамках - чи можливо це? Від зайвої розкоші і декількох елементів дизайну доведеться відмовитися, крім того, потрібно буде використовувати трохи незвичайні будівельні матеріали. Але це може виглядати зовсім непогано, як, наприклад, сталеві грати на внутрішній сходах. Промисловий паркет, як можна менше електропроводки і розеток, стандартні вікна або збірні бетонні конструкції теж допоможуть знизити витрати.

Трохи фантазії і планування у відповідності до ваших потреб - таке будівництво особливо годиться для холостяків, пар або невеликих сімей

За невеликі гроші можна побудувати будинок на будь-який смак : починаючи зі сталевих будівель з великими заскленими фасадами і простих, але на диво містких дерев'яних будинків, і закінчуючи мінімалістськими будівлями, зведеними до найнеобхіднішого. При цьому малобюджетні будинку майже завжди дивують своєю відкритістю і великою кількістю світла всередині. Це досягається, перш за все, завдяки великим вікнам, терасах, зорієнтованості будівлі по сонцю і хорошою просвічуваністю внутрішніх приміщень - все це речі, які коштують дуже мало або взагалі нічого. До того ж, хороша освітленість оптично збільшує простір.

Планування

Планування потрібно почати якомога раніше, краще всього відразу після того, як у вас з'явилася земля під будинок. Оптимальний варіант - запросити досвідченого архітектора, який зробить оцінку ділянки. Адже розташування будинку має ключове значення для визначення витрат з підготовки ділянки до забудови та обладнанням водопроводу, газу та електричних комунікацій. Варто відразу визначити стелю витрат на будівництво. При цьому близько 20% необхідно відкласти в якості «прихованих резервів» - адже в ході будівництва можуть виникнути непередбачені витрати.

Будівельні матеріали

Щоб зробити будинок затишним, необов'язково використовувати найдорожчі матеріали.


Наприклад, багато грошей можна заощадити, відмовившись від капітальної споруди з цегли. Двері та внутрішні стіни можна зробити із сирої фанери, адже їх все одно потрібно буде лакувати або обклеювати шпалерами. Для багатьох будинків дах з алюмінія являє собою економічну альтернативу гофрованої сталі.

Конструкція

Якщо відмовитися від непотрібних прибудов або виступів даху, можна заощадити масу грошей. Одноповерховим будинкам не потрібні додаткові споруди на зразок сходів, а деякі архітектурні елементи можуть бути багатофункціональними. Наприклад, дах можна використовувати і як тераси. Для даху діє правило: чим простіше, тим дешевше.

Щоб будинок через кілька років не почав приносити клопіт і раптово не з'явилися непередбачені високі витрати, вже під час будівництва можна відмовитися від всіляких систем управління , чутливих до збоїв, наприклад, від «розумного» управління освітленням. Компактний ж будівництво допоможе постійно економити енергію при опаленні.

Інтер'єр

На внутрішніх стінах, теж можна багато зекономити. Щоправда, це може обернутися вам на шкоду: наприклад, якщо кімнати з різним призначенням (кухня, коридор, вітальня, їдальня) будуть перетікати один в одного.

Хід будівництва

З детальними графіком будівництва, переліком робіт і послуг та ретельним контролем за ходом будівництва, можна розраховувати на хороший темп робіт. Не слід також купувати матеріали «в міру потреби»: при великих обсягах будівництва це може створити труднощі при підрахунку витрат, адже в такому випадку доведеться купувати будматеріали за різною ціною.

Власна ініціатива

Кожен, хто будує власний будинок, може посприяти зниженню витрат. Наприклад, самостійно закуповуючи частина будівельних матеріалів та обладнання, підбираючи предмети за найбільш вигідними цінами. А якщо ви ще й майстер по дереву або металу, ви зможете заощадити до 20% витрат, приклавши своє вміння, наприклад, при прокладці труб або кабелів або при фарбуванні внутрішніх стін.


Ілля Яковлєв
www.