Тихо, йде ремонт! (Частина перша) - Ремонт.

Ремонт - така штука: чим більше про нього дізнаєшся, тим більше питань виникає. На деякі з них ми постаралися відповісти.
Підготовка
Як не помилитися з вибором ремонтної бригади?
Найпростіше попросити рекомендацію у друзів і знайомих. Або почитати оголошення в спеціалізованих виданнях і в Інтернеті. Орієнтуйтеся на: а) наявність ліцензії (неліцензовані бригади має сенс наймати, тільки якщо вам їх грунтовно відрекомендували; в іншому випадку низька ціна не виправдовує ризик), б) «вік» компанії, тобто як довго вона існує на ринку, в) договір , який вам пропонують. У ньому в першу чергу повинні бути вказані терміни. Якщо ви затіваєте звичайний ремонт без перепланування та спецефектів начебто ліпнини під стелею і каміна, 20-30 днів на кожне приміщення (кухню, санвузол, кімнату) - це оптимальний термін, за який можна встигнути все. Є компанії, які зроблять швидше і при цьому не менш якісно. Ті, хто, ремонтуючи кухню з передпокою, розтягують «задоволення» на місяці, швидше за все, «розводять» вас на гроші. Крім строків в договорі, зрозуміло, необхідно прописати всі витрати: на робочих, будматеріали, а також на те, хто їх буде привозити і розвантажувати, а потім вивезе відходи. Будівельне сміття, особливо громіздкий, викидати в «громадські» баки не можна. Потрібно замовляти окремі, знадобиться кілька штук ($ 20-40 за кожен контейнер). У договорі варто вказати чіткий список планованих робіт, усе по пунктах: зачищаємо стіни, грунтуємо їх, штукатуримо стелю і так далі буквально до останнього цвяха. Інакше сума в загадковій графі «додаткові роботи» вас неприємно здивує. Вартість ремонту на замовлення в Москві сьогодні в середньому від $ 40 за квадратний метр.
Що мені під силу зробити самому? За умови, що в ремонтних роботах я не сильний ...
Те, що називається «косметичним ремонтом». Вирівнювання стін і стель, укладання паркету, будь-які маніпуляції з сантехнікою - це справа професіонала. Любителю уготована роль Тома Сойєра - пофарбувати паркан, вікна, стіни, поклеїти нові шпалери, відшліфувати стару підлогу, не знімаючи його, і покрити лаком, «відреставрувати» старі меблі за допомогою фарби, плівки і будь-яких обробних матеріалів, що опинилися під рукою: чорноморської черепашки , стразів «Сваровські» ... Тобто пройтися по верхах. Перш ніж озброїтися валиком для фарби і шпателем, приберіть з кімнати всі меблі або посуньте її в центр і накрийте плівкою. Якщо не плануєте фарбувати підлогу, «укутайте» в поліетилен і його. У плінтусів плівку краще зафіксувати скотчем, щоб на підлогу не капнула фарба і не потрапив сміття. Старе покриття на стінах і стелі відшкребіть шпателем або розчиніть спеціальною рідиною. Якщо стіни нагадують скандинавські фіорди, без вирівнювання не обійтися, інакше фарба ляже криво, а шпалери з часом почнуть пузиритися. Вирівнюють стіни грунтовкою з допомогою шпателя, краще всього металевого. Якщо ви все-таки зважилися освоїти грунтовку самостійно, змиріться з тим, що перша стіна буде глевким, зате після цього ви почнете хвацько орудувати шпателем, як мальовничій пензлем, і не зможете зупинитися. Що стосується поклейки шпалер, тут діє просте правило, яке дуже допомагає новачкам, - використовуйте клей тієї ж фірми, що і шпалери. Розводите його в пластиковій ємності в чистій воді, в яку, помішуючи, тонким струмком насипайте клей. В ідеалі повинна вийти однорідна, без грудочок суміш. Крім власне клею і шпалер вам буде потрібно схил, щоб накреслити суворо вертикальну лінію для першого полотнища (воно буде орієнтиром), валик для клею, щітка для розгладження шпалер на стіні, мокра ганчірка для видалення надлишків клею (якщо шпалери можна мити) і гострий ніж, щоб зрізати «припуски» у стелі і плінтусів.



Яку фарбу краще вибрати для покриття стін в кімнаті, на кухні та у ванній?
Для ванної та кухні однозначно вологостійку: алкидную і водоемульсійну. Для кімнати підійде будь-яка будівельна фарба для внутрішніх оздоблювальних робіт. З одного боку, лакофарбове покриття стін зручно: його легко мити, кішки невиховані не обдирає ... З іншого - для ванної, наприклад, кращі все-таки плитка або спеціальні пластикові панелі.
Як утеплити балкон і квартиру, не встановлюючи підлоги з підігрівом?
Для початку переконайтеся, що балкон не буде заливати - ні через стики між стіною і поручнями, ні з верхнього балкона. Загерметизуйте тріщини, шви із внутрішньої сторони й обов'язково з зовнішньої (само собою, за допомогою фахівця) і обробіть їх фасадним герметиком. Підніміть на балконі підлоги і поставте додаткові стінки з гіпсокартону - вже буде трохи тепліше, ніж на вулиці. Виносити на балкон батарею не можна, а звичайний електричний радіатор поставити можна, тільки доведеться регулярно провітрювати балкон і стежити, щоб вікна не «запітнівали». Якщо батарею в кімнаті відшліфувати і пофарбувати в темний колір, вона буде віддавати більше тепла - не набагато, відсотків на п'ять, але все ж. І ще одна хитрість: якщо лист фанери, обклеєний фольгою або пофарбований срібною фарбою, поставити за батарею, він зіграє роль «відбивача», і та частина тепла, яка раніше обігрівала стіну, піде в квартиру.
Як працювати з монтажною піною?
Монтажну піну використовують для закладення щілин (до 8-10 см). Якщо тріщина ширше, більше підійде пінопласт, пластик або, наприклад, скловата - монтажної піни буде потрібно занадто багато, замучитеся заливати. Для невеликих щілин, «подряпин", використовуйте звичайну шпаклівку. Перш ніж приступити до роботи, надягніть рукавички. Потім обробіть щілину водою (монтажна піна «любить» тепло і вологу), гарненько струсіть балон, переверніть його і одним рухом знизу вгору «залийте» щілину на третину глибини. Піна збільшиться в об'ємі і заповнить простір, що залишився. Приблизно через півгодини зріжте надлишки гострим ножем. Повністю піна висохне годин через вісім. Потім загерметизуйте щілину, покрийте її шпаклівкою, фарбою, цементом.
Чим вінілові шпалери відрізняються від флізелінових?
За великим рахунком нічим. Вінілові шпалери роблять на основі паперу або флізеліну. Бамбукові шпалери часто називають шпалерами під фарбу, їх навіть випускають найчастіше білими, безбарвними, щоб легко було пофарбувати в будь-який колір. У забарвленому вигляді бамбукові шпалери нічим не відрізняються від вінілових, і властивості у них ті самі. Вінілові шпалери звичайно рельєфні (рельєф - це і є спінений вініл, нанесений на основу), можуть імітувати натуральні матеріали, за рахунок нерівностей приховують недосконалості стіни. Вони щільні і важкі, стійкі до деформацій, яких так чи інакше піддається будь-який будинок.
Недоліків не менше: сохнуть довго, після нанесення клею тягнуться, і тому клеїти їх потрібно дуже обережно, інакше висохнуть і «сядуть», як неякісний светр, «оголивши» шви. До того ж вінілові шпалери погано пропускають повітря і пара, тому, якщо на тій же стіні з іншого боку наклеєні вінілові шпалери, з часом стінка може покритися пліснявою, «зацвісти» через недостатній вентиляції.
(Далі буде )