Квартирні метаморфози - ремонт.

Хоча в радянські часи широко розрекламовані програми житлового будівництва передбачали виділення окремої житлоплощі для кожної «осередку суспільства», саме «життєвий простір» чимось нагадувало бджолиний вулик - стандартні «коробки» розбиті на 30-40 квадратних метрів, які в свою чергу поділялися всілякими стінками, перегородками і антресолями. І тоді з причини відсутності якого-небудь вибору переважну більшість наших громадян така архітектура цілком влаштовувала. Але, як відомо, все тече, все змінюється. Нині багато мешканців «хрущовок» почали «задихатися» через відсутність світла і простору у своїх квартирах.
А попит, як відомо, народжує пропозицію. Років десять тому, як гриби після дощу, стали з'являтися різноманітні фірми і будівельні бригади, що пропонують послуги з «знесенню стін», «вирізці додаткових прорізів» і т.п. При цьому за гроші замовника вони бралися за все, аж до демонтажу несучих стін і перекриттів. Згодом подібні «революційні переробки» перетворювалися для їх ініціаторів у головний біль: крім штрафних санкцій контролюючих органів (ЖЕКів, Архтехнадзора і т.д.) вони породжували проблеми з просівших стелями і тріснутими стінами. Тому останнім часом головним девізом будь-якого перепланування житла став принцип: «Не нашкодь».
ВАРІАНТ ПЕРШИЙ: ДЛЯ НОВАТОРІВ
З упевненістю можна заявити, що ідеї щодо перепланування квартир диктує в першу чергу мода. Останнім часом все більше київських «хрущовок» «обзаводяться» дверним прорізом з кухні у вітальню, а за рахунок коридорчика, ведучого з передпокою до кухні, що у колишні часи ніс нікому не зрозумілу функціональне навантаження, збільшується санвузол. Розбираються антресолі, а комори, яких вистачає в будинках перших масових серій, перетворюються в кабінети або алькови. Щоправда, на думку архітекторів, подібні зміни не завжди виправдані. «Судіть самі: якщо прибрати стіну між кухнею та вітальні в квартирі, де живе велика родина, яка харчується не піцою з найближчого супермаркету, а нормальною домашньою їжею, то вся кіптява, неприємні запахи і пари від плити обов'язково потраплять в інші кімнати. Особисто я як господиня ніколи б не пішла на це, хіба що за умови, що стіни всієї квартири мені доведеться обкласти кахлем, а це нонсенс », - говорить дизайнер інтер'єрів Діана Луговецкая.
« Якщо спробувати описати таке явище, як створення сучасного функціонального інтер'єру, то скажу з повною впевненістю, що головну роль сьогодні в ньому грають нетрадиційні ідеї. Людей перестали влаштовувати звичні форми, так само як і звичні стереотипи планування житла », - стверджує архітектор Валерій Симоненко. Він пропонує кілька варіантів перепланування однокімнатної «хрущовки», які повністю перевертають наші уявлення про те, яким може бути сучасне житло Хоча, треба сказати, ідеї ці та ефектні, й ефективні.
Приміром, тісний санвузол «хрущовки» Валерій пропонує винести в кухню, а на його місці обладнати кабінет. Кухню (попередньо оснастивши її електричною плитою з потужною «витяжкою») можна обладнати в звільнилася ніші коридору. «Хоча слід зазначити, що такий варіант підходить переважно для молоді, оскільки істотним його недоліком є ??те, що вхід в санвузол буде розташований прямо у вітальні», - зізнається він.
Тим, хто не мріє про шикарну «джакузі », Валерій Симоненко пропонує залишити санвузол в спокої, зате на місці кухні, (яку знову ж таки пропонує винести в нішу коридору) обладнати невелику спальню або дитячу. «Перевага цього варіанта в тому, що замість однієї кімнати ви отримуєте дві, причому одну ізольовану, - говорить він. - Ці ж ідеї підходять для двох-і трикімнатних квартир. Головне - правильно розпорядитися простором, а це завжди досить складно ».
Правда, втілити в життя подібні неординарні ідеї на сьогоднішній день можуть лише самі наполегливі прихильники змін. Тому що всі кардинальні зміни в інтер'єрі вашого житла вимагають узгодження в безлічі інстанцій, а цей процес може затягнутися не на один місяць. До того ж, на думку архітекторів, «політ дизайнерської думки» набагато легше реалізувати в «сталінках», де конструкції більш міцні, і вам не доведеться з тривогою очікувати, що любовно відремонтоване «гніздечко» в один зовсім не прекрасний день перетвориться на руїни.
ВАРІАНТ ДРУГИЙ: ВСІ ЯК У ЄВРОПІ
У перші роки появи популярних тепер квартир-студій багато хто з нас сприймали їх не більш ніж данина західній моді. Але, як говорив відомий кутюр'є: «Не поспішайте заперечувати сьогодні те, що будете носити завтра». Все більше киян схиляються до думки про те, щоб перетворити своє малогабаритне житло в стильну європейську квартиру. На думку Валерія Симоненко, відповідною основою для шикарної «студіо» може послужити звичайна двокімнатна «хрущовка». Такий варіант просто ідеальний для холостяків. Для цього доведеться знести всі стіни, залишивши «стійку» між кухнею і вітальнею.


Можна до непристойності яскраво прикрасити стіни, зробити кімнату багатокутної, або, навпаки, прибрати зайві кути. Головне пам'ятати про деякі основні принципи планування такої квартири. По-перше, при облаштуванні «студіо» дизайнери радять прагнути «до квадрату». Витримана в таких пропорціях площа квартири краще сприймається візуально і здається просторішою. По-друге, зважившись перетворити невибагливу «хрущовку» на житло європейського «денді», не варто зловживати підвісними стелями, тому що в протилежному випадку вони будуть просто нависати над головою.
Крім того, слід враховувати і кілька обов'язкових правил. Функціональні зони квартири-«студіо» повинні розділяться або покриттям підлоги (наприклад, лінолеум на кухні, ламінат у вітальні і передпокою і ковролін в спальні), або невисокими гіпсокартонними перегородками. «Якщо гіпсокартон вам не до душі, вдалим виходом з положення можуть стати оригінальні перегородки зі стеклоблоков, що розділяють простір на камерні зони, або напівпрозорі фіранки, наскрізні стелажі, плетені ширми. Вони створюють атмосферу захищеності і дозволяють задовольнити потребу у візуальному розширенні простору », - радить Валерій Симоненко.
Але основне при плануванні« студіо »- правильний розподіл світла. Дизайнери рекомендують так звані шнурові світильники з висотою, які висвітлюють «активні зони» - кухню, передпокій, кабінет, а також «шини». Останні являють собою що кріпиться до стелі балку з вбудованими на шарнірах світильниками, які можуть повертатися в будь-яких напрямках і забезпечувати різну яскравість світла для різних функціональних ділянок приміщення.
ВАРІАНТ ТРЕТІЙ: Для консерваторів
Втім, додати простору в «хрущовку» можна й не ламаючи стіни. Для того, щоб візуально збільшити простір навіть самої крихітної квартирки, достатньо лише слідувати рекомендаціям фахівців. Необхідний елемент для додання обсягу - дзеркала. Сміливо розвішуйте їх у всіх мислимих і немислимих місцях, і ваша квартира зрительно збільшиться не на один метр. Наступне неодмінна умова - світле фарбування стін. Також відмовтеся по можливості від зайвих дверей. Наприклад, можна залишити відкритим проріз між прихожей і вітальнею або іншими кімнатами.
«Щоб малометражна квартира виглядала просторіше, рекомендується використовувати однакові покриття для підлоги у всіх кімнатах. Дуже практичний у цьому сенсі ламінат, який однаково добре підходить для всіх приміщень. І ще потрібні однакові стелі, бажано білі і без «наворотів». Дотримання цих простих правил дозволяє створити приголомшливий оптичний ефект і візуально збільшити будь-яку квартиру, - говорить Діана Луговецкая. - І, звичайно ж, велике значення має гра світла! Будь-які «спрямовані» світильники (про них говорилося вище - Л. Т.) дозволяють змінити обсяг приміщення, зонувати його і акцентувати увагу на певних об'єктах ».
І наостанок ще кілька практичних порад. Плануючи невеликий простір, краще не прив'язуватися до звичного «совкової» меблюванню: стінка, журнальний столик, м'який куточок ... Як показує практика, найкраще до «хрущовок» пристосована функціональна меблі, приміром, різні шафи-купе, відкидні ліжка і т. п . Вони дозволяють і місце заощадити, і необхідний комфорт у квартирі забезпечити. Кухонні меблі краще вибирати з вбудованою плитою і пральною машиною. Втім, останню можна «втиснути» і в санвузол, але тоді доведеться пожертвувати ванної, замінивши її компактною душовою кабіною.
ВАРІАНТ ЧЕТВЕРТИЙ: ДЛЯ БІДНИХ І ЛЕДАЧИХ
Якщо ж у вас немає грошей, ні бажання «перекроїти» власну «хрущовку», можна почекати, поки нею займеться хтось інший, наприклад, держава. Відповідно до затвердженої Держбудом державною програмою реконструкції житлових будинків перших масових серій більшість столичних «хрущовок» має суттєво змінити свій зовнішній вигляд і внутрішню «начинку». Перш за все чиновники обіцяють суттєво збільшити площа кухонь, санвузлів і житлових кімнат, причому останні згідно з проектами реконструкції стануть ізольованими, а санвузли - роздільними. Зробити це припускають за рахунок зведення на п'ятиповерхівках мансард (квартири на верхніх поверхах стануть дворівневими), і прибудови до вже існуючих будівель нових секцій (у них збираються зробити еркери і додаткові сходові прогони). За задумом архітекторів, житлоплощу кожної квартири після такого капітального ремонту повинна збільшитися вдвічі. До того ж, вклавши чималі гроші в реконструкцію цих будинків, можна продовжити їх експлуатаційний термін ще років на сімдесят. Правда, поки точно не відомо, коли ж будуть реалізовані ці майже фантастичні плани. Так що вибирайте самі: «впускати» світло і повітря в своє тісне житло зараз чи все ж почекати ...