Острівний світ - острів.

До чергового масштабного дубайському проекту The World з самого початку будівництва було привернуто увагу світової преси. І це не дивно - розкішні приватні володіння будуть розташовані в Перській затоці на 300 штучних островах, що імітують карту світу.
Як повідомляє видання «Власник», потенційним покупцям з Росії проект був представлений компанією Nakheel project.
Купувати нерухомість в Дубаї іноземцям було дозволено не так давно, всього кілька років тому, і саме з того часу будівництво тут переживає справжній бум. А любов до королівської розкоші і відповідні можливості призвели до того, що в Дубаї зводяться воістину грандіозні проекти: саме тут розташована єдина в світі семизірковий готель «Бурж Аль-Араб», планується будівництво Дубай-Ленд, площа якого буде в два рази перевищувати площу Діснейленду у Флориді, а також найбільшого торгового центру.
Восьме чудо світу
Для того щоб забезпечити апартаментами всіх бажаючих, Дубай став стрімко освоювати нові простори, зокрема морські території. Зведення штучних островів дозволило вирішити безліч проблем: забезпечити довгу берегову лінію, тихі бухти без штормів, зручний зв'язок з континентом і продуману систему інфраструктури.
Не дивно, що й штучні острови в Перській затоці - Jumeira, Jebel Ali і Deira, що входять в проект The Palm компанії Nakheel, - також отримали статус найбільших у світі. Однак цікаві вони не тільки розмахом, але і дизайнерським і конструктивним рішенням. Острови виконані у формі пальм і захищені штучними бар'єрними рифами. Тут поки що тільки йде будівництво, однак частина об'єктів уже продана і навіть перепродана, оскільки ціни на нерухомість в Дубаї ростуть з високою швидкістю.
Проект The Palm передбачає будівництво вілл, апартаментів, готелів, торгових центрів і місць відпочинку і розваг, у тому числі першого на Близькому Сході океанаріуму. Бухти біля кожного острова будуть вміщати по 150 звичайних і 50 океанських яхт. Кожна вілла в комплексі розташована на ділянці з власним басейном і пляжем і являє собою будову в два-три поверхи з 5-6 спальнями. Всього в оформленні вілл використано 35 різних стилів. Ціна такої вілли складає від $ 1,8 до 2,2 млн. При цьому нерухомість в Дубаї можна придбати в розстрочку у міру будівництва, заплативши останній внесок при передачі прав власності на житло. Унікальні острови у вигляді пальм чітко видно з космосу - можливо, саме тому їх часто називають восьмим чудом світу.
Першим завершеним об'єктом стане острів Jumeirah з грандіозним за величиною SPA-курортом, що включає аквапарк, готелі, 2500 вілл і 2700 luxury-апартаментів. Проект орієнтований насамперед на іноземців. Юлія Сміт, консультант Damac Properties, розповідає, зокрема, про два проекти компанії Damac, що знаходяться на цих островах.


Апартаменти в Palm Terrace, здача якого планується в грудні 2006 року, зараз можна придбати за ціною $ 5400 за кв. м. Квартири в другому - Palm Springs, здача якого запланована на 2010 рік, вже повністю розпродані. Варто відзначити, що з початку будівництва ціни на проекти Jumeirah вже підвищилися вдвічі.
Другий острів - Jebel Ali, здача якого призначено на 2008 рік, спрямований на розвиток туристичної галузі. Завершальним і найбільшим проектом The Palm стане острів The Palm Deira завдовжки 14 км і шириною 8,5 км. У проект очікується вкладення інвестицій на суму $ 9,5 млрд.
Карта світу
Ще один претензійний і дорогий проект компанії Nakheel - 300 штучних островів, розташованих у вигляді географічної карти світу. Кожен острів носить ім'я реально існуючої країни або міста: наприклад, Франція або Польща. Що приємно, є в цьому переліку і Москва. Територія островів займає 9 км в довжину і 7 км в ширину. Площа самих островів варіюється в межах від 14 до 40 тис. кв. м. За планами острова будуть поділені на комерційні та приватні. За словами Една Давуда, старшого менеджера з маркетингу та PR проекту The World, комерційні острови є власністю, на якій забудовники можуть зводити готелі, курорти та інші об'єкти для туризму і відпочинку, а на приватних островах будуть розташовані самі розкішні будинки планети.
Можливість придбання острова обмежена, компанія Nakheel сама розсилає запрошення: по 50 штук на рік. У цьому році три росіянина, імена яких, зрозуміло, не розголошуються, також отримають можливість приєднатися до світової компанії зірок: політиків і акторів, а також девелоперів.
Ідейним натхненником проекту є наслідний принц емірату і міністр оборони ОАЕ шейх Мохаммед бен Рашид аль-Мактум. Офіційно проект був представлений в 2003 році, а його завершення намічене на 2008 рік. Тоді ж острови і будуть передані покупцям.
На відміну від пальмових островів, «Світ» не буде мати повідомлення із сушею у вигляді мосту, потрапити на них можна буде тільки по воді чи повітрю: острова будуть обслуговувати дві пристані, крім того, чотири центральні острова будуть використовуватися в якості обслуговуючих для інших ділянок. Середня відстань між островами, вартість яких варіюється від $ 10 млн до $ 40 млн, становить 50-100 метрів. Ретельно продуманий ландшафт включає в себе складну систему озер і обвідних каналів.
Очевидно, що якщо в першому випадку проект цікавий перш за все для успішного інвестування (як і велика частина проектів в Дубаї на сьогоднішній день), то амбітний The World позиціонує себе як вкрай престижну нерухомість «штучного» виробництва. Проте в тому, що обидва вони стануть ще одним прикладом істинно східної розкоші і розмаху, не доводиться сумніватися.