Ваш безлюдний острів - острів.

І ось у Вас є нерухомість у всіх привабливих куточках планети. Є в Болгарії вила (саме так, без подвоєння приголосної вимовляють це слово болгари), розташована в богемної Албені. Туди ви літаєте на вихідні - і близько, і мова зрозумілий. Є вілла в Іспанії - для того, щоб відправити туди близьких на все літо, а якщо їм сподобається, то й на все життя. Є квартира в Лондоні, на той випадок, якщо Ваші діти побажають навчатися в Кембриджі. Але Ваш процвітаючий бізнес все більше втомлює Вас. І Албена здається занадто богемної, іспанці в Costa Blanca дуже галасливими, Альбіон ж занадто туманним. І тут до Вас приходить осяяння - «Хочу острів»!
Я кажу це, як у Робінзона ... Море з усіх боків і ніякої суші, як не вдивлялася в обрій. Гамак, натягнутий між двома пальмами, які закривають вас від спеки. Бунгало з пальмового листя, крізь щілини в стінах якого проникають сонячні промені і будять вас вранці для того, щоб ви викупалися в океані і знову розтяглися в гамаку ... І ніяких П'ятниць!
Це Ваш особистий острів. Серйозне вкладення капіталу для серйозних людей. Причому острова купуються так само просто, як і інша нерухомість. І стоять, на думку експертів, не так уже й дорого, від декількох десятків тисяч до декількох мільйонів доларів.
Найдешевші острівці розташовані в Хорватії, вартість їх близько тридцяти тисяч доларів. Звичайно, це просто шматочок суші, без яких би то не було зручностей. У цю землю ще потрібно вкласти гроші для того, щоб зробити острівець цивілізованим. Але купити його можна хоч зараз.
Найдорожчі з тих, що виставлені на продаж, острови Карибського басейну. Коштують вони близько 10 мільйонів доларів. На сором картографів, багатьох з островів просто не існує на карті світу, багато з них нежилі, а на деяких живуть аборигени.
Але проблеми, які до цих пір розсьорбують американці зі своїми індіанцями, швидше за все, нікому не потрібні , тому і рекомендуються до продажу острова незаселені.
Що цікаво, ринок закордонної нерухомості пропонує для продажу як натуральні острова, які створені природою, так і насипні. Сьогодні своєрідний бутік штучних островів розташовується в Перській затоці, володіють ж їм Об'єднані Арабські Емірати. Проект з 300 насипних островів під назвою «Острова Світу» виставлений нещодавно на продаж і коштує понад трьох мільярдів доларів.
Ціновий розкид на ринку островів вельми помітний. На ціну острова впливає безліч чинників. Дуже важливими є його розміри, клімат, в якому розташований ваш таємничий острів, наявність води, електрики і тубільців, з якими доведеться з'ясовувати стосунки.


Найбільшою популярністю користуються острова, розташовані в Карибському басейні і Тихому океані. Ціна на них сягає від одного мільйона доларів і вище. Фахівці відзначають, що непоганий попит мають ексклюзивні об'єкти, що належать Франції та Італії. Найприйнятніші за ціною варіанти можна знайти біля південного берега Ірландії, в штатах Мен і Массачусетс в Америці, в Канаді. Найбільш наближені до нас і недорогі варіанти - у Хорватії.
За твердженнями фахівців, наші співвітчизники найохочіше купують острови біля берегів Європи. Покупки тропічних островів у Тихому океані і на Карибах для них ще попереду, вони рідко цікавляться подібним вкладенням капіталу. Це, можливо, зумовлено тим, що наші заможні громадяни мають нерухомість саме в Європі і бажають швидко добратися до свого острова на особистій яхті.
На що ж потрібно в першу чергу звернути увагу при покупці місця Вашого самоти - квітучого острова ? Дуже важливий фактор у даному випадку - ступінь його розвитку. Звичайно, дикий острів коштує набагато дешевше має забудову і комунікації. Але потрібно пам'ятати, що заплатити за вже наявний будинок набагато економніше, ніж будувати його потім на самому острові. Потрібно буде наймати працівників, перевозити сюди будматеріали тощо. Необхідно пам'ятати, що існує не тільки заявлена ??вартість острова, але і всілякі вкладення на його утримання в майбутньому. До речі, витрати на утримання острова можуть перевищити всі ваші припущення.
Наприклад, обслуговування острова обходиться в кілька десятків тисяч доларів щомісяця. У всьому світі дуже розвинене екологічне мислення, і Вам просто не дозволять порушувати екологічну рівновагу в даному регіоні. Навіть відвідуючи власний відокремлений притулок раз на рік, ви як власник острова у відповіді за екологічну обстановку на ньому і мікроклімат. А також повинні неухильно дотримуватися правил щодо його охорони.
Щоб не опинитися непідготовленим до труднощів з утримання острова, стоїть на час взяти його в оренду.
Але вже якщо ви все ж хочете придбати романтичну мрію - острівець на Карибах - і здатні нести всі витрати з утримання своєї власності, тоді з почуттям глибокого задоволення можете витягнутися в гамаку. Ваша мрія здійснилася. Але виникає проблема: «Про що ж мріяти далі»?